Memoria constructiva

Fundación con pilotes, estructura de muros y prelosas prefabricadas de hormigón armado.

Muros exteriores y medianeros entre unidades: hormigón armado visto, impermeabilizados y aislados al interior con lana de vidrio, terminados interiormente con placas de yeso sobre estructura galvanizada, enduidos y pintados. Tabiques interiores: estructura de acero galvanizado, placas de yeso con aislación acústica, enduidos y pintados.

Los cielorrasos interiores serán de hormigón visto, siguiendo la estética general; en baños y cocinas se generarán cielorrasos de yeso, enduido y pintado. En circulaciones y espacios comunes serán de hormigón visto.

Hormigón visto, protegido con sellador transparente, molduras y buñas según proyecto, revestimientos parciales funcionalmente diseñados para proteger instalaciones.

Exteriores: aluminio línea Probba, con cortinas de enrollar. Interiores: puertas base madera prepintadas.

Pisos interiores: cerámica G°4 o superior, lustrados en pasillos y áreas comunes.

Interiores: en baños se colocará cerámica de primera calidad hasta cielorraso; en cocinas, cerámica de primera calidad sobre mesada. Exteriores: paneles de chapa pre pintada / tablas WPC símil madera según diseño.

Mesadas en cocinas serán de granito con bordes pulidos.

Pintura en cielorrasos de yeso: tipo antihongos. Paredes: látex superlavable.

Artefactos en losa cerámica blanca de primera calidad, inodoros con mochila, bacha en baños sobre mueble melamínico. Griferías monocomando cromadas en baños y cocinas. Pileta de cocina simple de acero inoxidable. Accesorios cromados en baño.

Cocinas: muebles bajo y sobre mesada en MDF melamínico. Baños: mueble bajo bacha. Puertas interiores en madera prepintada con herrajes de acero. Puertas de acceso semiblindadas prepintadas con cerradura de seguridad.

Se hará de acuerdo con normativa departamental. Todas las unidades cuentan con previsión para lavarropas, aire acondicionado tipo Split y calefones eléctricos.

Cada vivienda contará con tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. En cocinas se prevé instalación para heladera, cocina eléctrica, extractor, microondas y otros. Materiales de primera calidad, aprobados según normas de UTE, instalación embutida en losas y tabiques.

Los bloques de viviendas están implantados en un parque verde con caminerías peatonales de baldosas de hormigón, estacionamientos compartidos, pavimentos vehiculares, cordones de hormigón, jardines e instalaciones de uso común: bancos, salones de usos múltiples con parrilleros, locales comerciales y de servicios.

Todos los bloques cuentan con ascensor, previsión para equipos de aire acondicionado tipo Split, sistema de combate y detección de incendio según normativa vigente de Bomberos.